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龙湖滨江天街将开 杭州商业综合体遍地

继深圳来福士、国大城市大厦、远洋·乐堤港等陆续开张后,这周末,杭州市区又将迎来一个新综合体的开张。

9月23日,位于滨江区政府版块的龙湖滨江天街将对外开馆。据了解,不同于传统的购物中心,龙湖滨江天街定位“乐享潮生活”,在业态组合方面,加入了包括流行的网红品牌、美国街边元素构建的房顶运动县、潮流实验区等新兴业态。对于滨江天街而言,这除了是一个购物场所,也是一个提供生活跟社交的空间平台。

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以往,商业气氛不纯正是人们对滨江区的印象之一。这个拥有30多万人口的高新区,经过近20年的发展后来,聚集了大量高新企业与人才,在医疗、教育、交通等方面也已逐渐加强,但商业配套竟仍然未迎来爆发。这三年虽相继有星光大道二期、滨江宝龙城市广场等开馆,不过从现有的商业气氛来看,不足以代表滨江的商业名气,商业业态仍相对较为单调杭州国大城市广场眼镜品牌,缺少中心型商业综合体。

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即将开馆的龙湖滨江天街,则很有可能开启滨江商业升级新时代。据介绍,龙湖滨江天街总规模约24万平方米,内部凝聚百余家环球小吃跟逾200家潮流零售品牌,包含CGV全省旗舰店、全明星滑冰俱乐部、永辉生鲜精品超市Bravo等一线品牌,其中首进滨江甚至杭州的时尚品牌达58%。

这也使滨江区产生了以江南大道为核心的“商业带”。目前来看,滨江区现有的商业综合体,多以西迈向的江南大道为中轴线,每隔几公里便有一家新商店。而象龙湖滨江天街、星光大道等商业综合体则将零散分布的小商圈串联上去,逐渐产生了一条商业带。

事实上,纵观上海现在的整个商业气氛,城区范围内多个区域商圈已渐成“规模”。

发展最快的是运河商圈。在先前水晶城、天阳D32等基础上,今年运河商圈又迎来了绿地运河缤纷城以及远洋·乐堤港的先后出席,形成了一定的规模聚集效应。钱江新城商圈的规模也迎来了扩容。除了现有的万象城、砂之船等商业综合体外,杭州来福士也于今年4月份开门迎客。

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近两年发展快速的国安版块,除了已开张多年的城西银泰城外,备受瞩目的中粮·大悦城也于近期对外发布了最新动态。据了解杭州国大城市广场眼镜品牌,杭州大悦城预计将于明年8月即将对外开放,届时,风洞飞行、深海潜水、BONA博纳等新鲜好玩的业态也将首次现身杭州。

而城北方向,西溪印象城“一家独大”的状况也将改变。年底之前,杭州金地广场、西溪银泰城、西溪欢乐城等预计也将开馆。除此之外,该区域未来还将有龙湖天街、泰禾旭辉项目等商业综合体。

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往东的萧山方向,也已有多个商业地产项目落地。尤其是迎宾路上,就已集结了华元·欢乐城、理想·银泰城以及崇邦·余之城三大综合体项目。其中理想·银泰城有望在年内开馆。

“多商圈产生是城市发展的趋势跟必定。”有业内人士表示。去年揭晓的《杭州市商务发展“十三五”规划》中,就有提到在“十三五”期间,杭州将完工钱江新城-钱江世纪城、运河湖滨高档商务带(运河-武林-湖滨-吴山)等两个省级商业中心,同时培植杭州、江南、临平、大江东、城北、未来科技城等六大省级商业副中心。

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